Baux commerciaux : ateliers pratiques

Contenu de la formation

1. Constituer et suivre ses dossiers

• analyser le bail et ses annexes
• décompter les délais de prescription
• déterminer la stratégie juridique pour préserver les intérêts de chaque partie

2. Stratégie à tenir en cas de renouvellement

• que facturer et à quelle période ?
• quand et comment délivrer les actes ?
• quand et comment répondre aux courriers reçus ?
• gérer la fin d'un bail dérogatoire

3. Réagir en cas de faillite du locataire

• précautions et garanties à prendre dès la conclusion du bail
• démarches à réaliser en urgence dès le jugement d'ouverture du redressement judiciaire
• impacts de la réforme relative à la sauvegarde des entreprises
• que faire et ne pas faire à l'égard du mandataire liquidateur ?
• actions à engager par le bailleur postérieurement au jugement
• répondre aux courriers reçus
• gérer la fin d'un bail dérogatoire

Points Forts de la formation

Succession d'ateliers centrés sur les événements générateurs de litiges
Un avocat spécialiste des baux commerciaux centre son animation sur la pratique et apporte des réponses « métier » adaptées au contexte professionnel

Pré requis de la formation

Avoir suivi le(s) stage(s):

• Baux commerciaux : maîtriser la réglementation

Formations complémentaires

• Baux commerciaux : de la réglementation à la pratique
• Etre gestionnaire d'immeubles commerciaux (property manager)