Les fondamentaux de l'immobilier durable

Contenu de la formation

1. Fondamentaux du développement durable

• enjeux : biodiversité, ressources fossiles, démographie, immigration
• adapter ses pratiques professionnelles : orienter sa stratégie pour intégrer les enjeux dans son activité

2. Evolution de la réglementation

• lois Grenelle I et II
• RT 2012 : futures échéances, dates butoir, objectifs et moyens
• énergie : réglementations en vigueur
• calendrier des différentes échéances à prévoir

3. Performance environnementale

• certifications HQE et H&E : cahiers des charges, maîtrise des coûts, coordination des intervenants
• s'orienter parmi les certifications et les labels HPE
• Bâtiments Basse Consommation (BBC), bâtiments passifs - BEPAS/PassivHouse et bâtiments à énergie positive : objectifs et moyens à mettre en oeuvre

Etudes de cas : exemples de projets immobiliers ayant obtenu un label de performance environnementale

4. Rénovation : solutions durables et étapes d'application

• panel des solutions techniques, méthodologie de réduction des consommations
• garanties à exiger et suivi nécessaire
• amélioration énergétique des bâtiments existants : pistes d'amélioration du parc bâti existant, lutte contre la précarité énergétique
• benchmarking d'opérations de rénovation : exemples concrets de réalisations innovantes

Atelier : évaluer les surcoûts économiques de l'opération

5. Exploitation durable

• préparer l'exploitation durable
• bail vert : annexe environnementale des baux commerciaux
• certification HQE exploitation : maîtriser le cahier des charges

Atelier : pérennité de la performance environnementale, organisation des tâches et responsabilités

6. Communication durable

• communiquer sur son engagement et préparer l'argumentaire pour convaincre les investisseurs
• argumentaire en faveur de la performance énergétique : leviers pour financer les opérations innovantes, affiner la communication institutionnelle
• éco-conception des actions de communication : définir les moyens financiers, techniques et humains à allouer

7. Coût global

• périmètre d'application, indicateurs mesurables, critères de pondération objectifs
• financements adaptés, constitution des dossiers administratifs
• CEE : possibilités pour les collectivités territoriales, s'approprier l'outil comme moyen de financement
• dispositif régional d'aide à la décision et à l'investissement : possibilités de financement

Points Forts de la formation

Un intervenant spécialiste de la qualité environnementale des bâtiments, au niveau international
Stage très complet permettant d'avoir une vision d'ensemble de la démarche développement durable dans l'immobilier
Remise d'une clé USB comprenant une base documentaire très complète sur l'immobilier durable