Formation : GESTION LOCATIVE - Baux commerciaux |
- Objectifs :
- Une journée pour :
 confronter sa pratique à une analyse approfondie des dernières jurisprudences anticiper les risques de contentieux en sécurisant ses contrats conduire efficacement vos négociations financières garantir un maintien des rapports locatifs sûrs identifier et maîtriser les enjeux lors des arbitrages conclure un bail en toute sécurité juridique
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Structurer ses connaissances juridiques par une maîtrise complète des réglementations applicables à la gestion d'un parc immobilier d'entreprise Optimiser sa gestion patrimoniale, éviter les sources de contentieux et sécuriser ses actes Préserver les intérêts juridiques et économiques de sa société ou de son mandant
Durée : 9 jours
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- Objectifs :
- Améliorer la rentabilité d'un patrimoine immobilier loué à usage commercial Eviter le maintien perpétuel de situations locatives abusives par rapport au libre marché Prévenir le risque de contentieux
Durée : 2 jours
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- Objectifs :
- Acquérir une connaissance parfaite du bail commercial Maîtriser les difficultés posées par le renouvellement Appliquer les procédures d'audit Remarque : cette journée est entièrement consacrée à la réalisation de cas pratiques
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Améliorer la rentabilité d'un patrimoine immobilier loué à usage commercial Optimiser la gestion des baux grâce à la maîtrise des difficultés posées par le renouvellement et à l'application des procédures d'audit Prévenir le risque de contentieux
Durée : 3 jours
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- Objectifs :
- Préserver ses intérêts de bailleur lors de la négociation des baux commerciaux Optimiser la rentabilité de son patrimoine commercial grâce à une bonne rédaction du bail
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Maîtriser le coût réel de la location sous le régime des baux commerciaux Identifier les points de négociation avec le bailleur Eviter les litiges
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Etre en mesure de gérer efficacement les baux des centres commerciaux En percevoir les spécificités
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Anticiper les obligations réglementaires et les demandes du marché Optimiser l'usage des clauses « vertes » dans la négociation des baux commerciaux Aboutir à un accord gagnant-gagnant entre les parties
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Dresser un panorama des grands principes de la gestion de l'immobilier rural Sécuriser ses contrats Optimiser la gestion de son patrimoine rural
Durée : 2 jours
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- Objectifs :
- Identifier les éléments clés de rédaction de la clause loyer dans le bail commercial Comprendre les règles de modification et de révision du loyer commercial en cours de bail Acquérir des arguments de négociation efficaces et préserver ses intérêts
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Connaître la réglementation des charges en immobilier d'entreprise Diagnostiquer et réduire les charges en immobilier d'entreprise
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Comprendre les grands principes comptables de construction du budget d'un immeuble tertiaire Identifier les méthodes d'organisation comptables adaptées à la gérance d'immeubles d'entreprise Savoir construire un budget adapté et rendre compte au mandant
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Anticiper les risques inhérents à chaque étape de la vie des baux commerciaux Savoir arbitrer entre la transaction et le recours contentieux en fonction de l'intérêt de son client
Durée : 2 jours
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- Objectifs :
- Optimiser la rentabilité d'un local commercial en évaluant les conséquences du départ d'un locataire ou de son maintien dans les lieux Acquérir des pratiques opérationnelles directement transposables dans son contexte professionnel
Durée : 1 jour
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- Objectifs :
- Anticiper les risques inhérents à chaque étape de la vie d'un bail commercial Savoir arbitrer entre la transaction et le recours contentieux en fonction de l'intérêt de son client Optimiser la rentabilité d'un bail commercial en évaluant les conséquences du départ d'un locataire ou de son maintien dans les lieux
Durée : 3 jours
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- Objectifs :
- Identifier les opérations réalisables sur un fonds de commerce Maîtriser les principes et réglementations applicables Optimiser et sécuriser ses opérations
Durée : 1 jour
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