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Formation - Assurances et gestion d'immeubles : gérer ses contrats et garantir la couverture des risques

Les assurances d'immeubles : habitation et copropriété 
Réf. 580013
2 jours
Perfectionnement

* Ces sessions sont proposées sur l’année 2020.
Cliquez ici pour consulter les sessions en 2021.

2 jours

Réf580013

Prix1 560€ HT

20 à 30% de remise groupée

Vous souhaitez réaliser cette formation dans votre entreprise, sans adaptation ni personnalisation du programme ?

Vous souhaitez personnaliser le programme de cette formation pour qu'elle réponde aux spécificités de votre entreprise ?


La formation « Assurances et gestion d'immeubles » d'ELEGIA permet d'acquérir les méthodes et outils d'analyse de la gestion des contrats d'assurances en immobilier (habitation et copropriété). Via une approche pragmatique, les participants connaîtront les assurances indispensables et obligatoires ainsi que la convention IRSI afin de cerner les risques.

Objectifs de la formation

  • Cerner le fonctionnement de l'ensemble des assurances et de traitement des sinistres
  • Acquérir des méthodes et optimiser les outils opérationnels d'analyse et de gestion des dossiers en immobilier
  • Gérer au mieux les indemnisations et la prise en considération de la convention IRSI

Programme de la formation

1. Les trois axes des contrats d'assurance de l'immobilier
  • classification des assurances de dommages : biens et responsabilité
  • principe indemnitaire
  • régime financier de la répartition
2. Typologie des contrats souscrits en copropriété
  • assurance de la collectivité, assurance personnelle du copropriétaire, assurance PNO
  • assurance du locataire ou de l'occupant
  • assurance responsabilité civile professionnelle du syndic
  • clauses de renonciation à recours
Cas pratique : identifier les contrats à souscrire pour garantir les risques au sein d'une copropriété
3. Garanties en multirisque immeuble et habitation
  • garanties de biens : incendie, événements annexes, garanties obligatoires, vol et vandalisme, dégât des eaux, bris de glace, pertes financières
  • garanties de responsabilités liées à l'occupation : responsabilité du locataire vis-à-vis du propriétaire (les risques locatifs), responsabilité du propriétaire occupant partiel vis-à-vis des locataires/recours des locataires, recours des voisins et des tiers, responsabilité du fait des bâtiments en ruine
  • négociation des garanties, extensions, franchises et cotisations - délais de résiliation
Étude de cas : étudier un sinistre incendie, de sa survenance à son indemnisation
4. Assurance dommages-ouvrage : négocier son contrat
  • qui doit souscrire l'assurance ? sanctions en cas de non-souscription
  • nature des dommages couverts, négociation des extensions et exclusions de garanties
  • garanties de responsabilité civile décennale des constructeurs
  • déclaration de sinistre et délais à respecter par l'assureur
5. Travaux dans la copropriété : comment les assurer ?
  • travaux soumis à l'obligation d'assurance, réception des travaux, délais, forme et conséquences
  • appliquer la garantie décennale/la garantie de bon fonctionnement, faire jouer la garantie de parfait achèvement
6. Gestion des sinistres
  • rapport sinistre/prime, déclaration de sinistre (obligations de l'assuré, sanctions des obligations de l'assuré, exclusions, rôle de l'expertise)
  • obligations de l'assureur
  • nouvelle convention IRSI : étendue, prise en charge des dommages, principe de  l'abandon de recours en tranche 1 (T1) et du recours en tranche 2 (T2)
  • convention concernant l'expertise amiable contradictoire
Cas pratique : appliquer l'IRSI à des situations de dégâts des eaux dans un immeuble

Points forts de la formation

  • Travaux sur les contrats d'assurance
  • Approche pragmatique grâce aux compétences d'un professionnel de l'assurance
  • Validation de l'apprentissage par la mise en oeuvre d'ateliers pédagogiques

A qui s’adresse la formation

  • Gestionnaires et Principaux de copropriété
  • Syndics
  • Gestionnaires immobiliers
  • Bailleurs privés ou publics
  • Responsables techniques
  • Gestionnaires sinistres
  • Comptables gérance et Comptables de copropriété
Aucun prérequis n'est nécessaire

Parmi les formateurs

Marie-Hélène MARTIAL

Marie-Hélène MARTIAL

Collaboration avec Elegia depuis 2011

Carole FOLTET

Carole FOLTET

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :
 
Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur  dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…
 
Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.
 
L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.
 
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.
 
Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.

Avis sur la formation

avis vérifiés
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18 000 stagiaires formés cette année
97% de satisfaction
70 000 références clients

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