Formation #560028

Baux commerciaux : ateliers pratiques

1 jour

890 € HT

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Intégrer la réglementation du bail commercial dans sa pratique 

La réglementation des baux commerciaux est complexe et technique. Il convient de bien la connaître et identifier les pièges que recèlent l'ensemble des clauses d'un contrat de bail commercial, ainsi que ses annexes. Il est donc très utile d'en adopter une vision opérationnelle au travers d'un atelier axé autour de cas pratiques et d'échanges interactifs que propose la formation ELEGIA.

Objectifs

  • Acquérir une connaissance parfaite du bail commercial et des clauses du contrat
  • Maîtriser les difficultés posées par la vie du bail et son renouvellement
  • Appliquer les procédures d’audit de baux afin d'identifier les risques
  • Intégrer les dernières évolutions législatives et jurisprudentielles
Programme
Quiz interactif : évaluer son niveau de maîtrise de la réglementation du bail commercial au moyen d'un QCM interactif
Atelier 1 : clauses et contenu du bail
  • analyser les clauses du bail et ses annexes
  • déterminer la stratégie juridique pour préserver les intérêts de chaque partie
  • identifier les erreurs et les pièges d'un bail type
Atelier 2 : renouvellement du bail
  • que facturer et à quelle période ?
  • quand et comment délivrer les actes ?
  • quand et comment répondre aux courriers reçus ?
  • indemnité d'éviction
  • délais de prescription
Atelier 3 : défaillance financière du locataire
  • précautions et garanties à prendre dès la conclusion du bail
  • démarches à réaliser en urgence dès le jugement d'ouverture du redressement judiciaire
  • impacts du droit des procédures collectives
  • que faire et ne pas faire à l'égard du mandataire liquidateur ?
  • actions à engager par le bailleur postérieurement au jugement
  • répondre aux courriers reçus
Atelier 4 : bail dérogatoire
  • champ d'application
  • durée
  • modalités de sortie
Atelier 5 : révision légale du loyer
  • distinguer les révisions légales et les indexations
  • maîtriser les conditions de révision légale
  • éviter les pièges
Points forts

Points forts

  • Succession d’ateliers, autour des événements générateurs de litiges, consacrés à la réalisation de quiz interactifs et cas pratiques
  • Avocat spécialiste des baux commerciaux apportant des réponses « métier » adaptées au contexte professionnel
Public et prérequis

Public

Gestionnaires de locaux commerciaux et de centres commerciaux - Property Managers - Gestionnaires de patrimoine immobilier d'entreprise et commercial - Avocats - Juristes immobiliers - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier commercial

Prérequis

Avoir une connaissance de la réglementation des baux commerciaux ou avoir suivi la formation :
Baux commerciaux : maîtriser la réglementation
Formateurs

Parmi nos formateurs

Matthieu NICOLAS

Matthieu NICOLAS

Docteur en droit et avocat fondateur du cabinet Nicolas & Denizot Associés, il est spécialisé en droit de l'immobilier. Il apporte son expertise et sa pédagogie aux participants afin de leur permettre de comprendre les enjeux du bail commercial.

Christophe DENIZOT

Christophe DENIZOT

Avocat associé, docteur en droit, spécialisé en immobilier, ce praticien expert des baux commerciaux donne aux participants les moyens permettant de développer une analyse fine et précise de la matière tout en préservant une approche très ludique et opérationnelle.

Antonella FIGARO

Antonella FIGARO

Avocat à la cour d'appel de Paris et exerçant au sein du cabinet Confino, chargée de cours au sein de l'université de Paris I pour le DESUP immobilier d'entreprise, cette formatrice est également co-auteur des ouvrages « Baux commerciaux : ce qui change en pratique » aux Éditions Législatives en 2017 et 2018.

Dates et lieus

Date(s)

  • Vendredi 11 janvier 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Mercredi 13 février 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 12 avril 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 17 mai 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 14 juin 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 30 août 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Mercredi 02 octobre 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 08 novembre 2019

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PARIS
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Certifiante
  • Structurer ses connaissances juridiques par une maîtrise complète des réglementations applicables à la gestion d'un parc immobilier d'entreprise
  • Optimiser sa gestion patrimoniale, éviter les sources de contentieux et sécuriser ses actes
  • Préserver les intérêts juridiques et économiques de sa société ou de son mandant
  • Intégrer les dernières évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles
9 jours
Prochaine date de session : Mercredi 9 janvier 2019 à Paris
REF : 114122

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Être Gestionnaire d'immeubles commerciaux (Property Manager)

-4960 €
d'économie

  • Structurer ses connaissances juridiques par une maîtrise complète des réglementations applicables à la gestion d'un parc immobilier d'entreprise
  • Optimiser sa gestion patrimoniale, éviter les sources de contentieux et sécuriser ses actes
  • Préserver les intérêts juridiques et économiques de sa société ou de son mandant
  • Intégrer les dernières évolutions législatives, réglementaires et jurisprudentielles

9 jours

114122-2019

Agréé auprès du ministère du Travail
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Agréé auprès du Préfet de Région pour
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