Formation - Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement

#570018
1 jour

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870€ HT

20 à 30% de remise groupée

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Objectifs de la formation

  • Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés
  • Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative

Programme de la formation

Notions de comptabilité de la gestion locative
  • quelques rappels généraux de comptabilité
  • comptabilité d'une société propriétaire
  • comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat
Quittancement
  • périodicité
  • avis d'échéance, TVA
  • APL - AL
  • autres éléments à prendre en compte
Étude de cas : analyser des quittances
Comptabilité des locataires
  • partage des honoraires et frais entre locataire et bailleur
  • évolution du loyer (encadrement, évolution, révision)
  • comptable/extracomptable
  • imputation des encaissements
  • quittance
  • loca-pass, garantie loyers impayés (GLI), avance loca-pass, caution Visale
Comptabilité des charges
  • charges récupérables/charges non récupérables
  • comptabilité fournisseurs
  • cas des lots dans une copropriété
  • cas des immeubles complets
  • décompte de régularisation et note d’information
  • budget et provisions
  • prescription
Quiz interactif : réaliser un décompte de charges
Changements de locataires
  • arrêté des charges du locataire sortant
  • décompte du dépôt de garantie
Compte-rendu de gérance
  • périodicité, contenu et présentation
  • cas particuliers : APL, loca-pass, garantie loyers impayés
Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration
  • déclaration 2044
  • cas des SCI : déclaration 2072

Points forts de la formation

  • Approche pratique adaptée au contexte de la gestion locative en résidentiel
  • Formateur professionnel de la gestion immobilière et spécialiste de la comptabilité locative

A qui s’adresse la formation

  • Comptables et Aides-comptables des cabinets d'administration de biens
  • Toute personne ayant en charge la comptabilité d'un patrimoine immobilier
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation

Formateurs de la formation

Mathieu GILBERT

Mathieu GILBERT

Principal de copropriété, puis directeur de gestion de copropriété et directeur d'agence immobilière, il a fondé en 2008 une société d'administration de biens et syndic. Son intervention pratique permet aux participants d'acquérir une maîtrise très opérationnelle de la copropriété.

Françoise STAMMLER

Françoise STAMMLER

Expert-comptable titulaire d'un Master 2 en droit, elle intervient en comptabilité générale, et fiscalité depuis plus de 20 ans.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :
 
Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur  dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…
 
Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.
 
L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.
 
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.
 
Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.
18 000 stagiaires formés cette année
97% de satisfaction
70 000 références clients

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze

Programme formation

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