Formation #570018

Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement

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Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement 850 € HT Ajouter au panier Devis Intra

Objectifs

Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés

Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative

Programme

1. Notions de comptabilité de la gestion locative

quelques rappels généraux de comptabilité

comptabilité d'une société propriétaire

comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat

2. Quittancement

périodicité

avis d'échéance, TVA

APL - AL

autres éléments à prendre en compte

Étude de cas : analyser des quittances
3. Comptabilité des locataires

partage des honoraires et frais entre locataire et bailleur

évolution du loyer (encadrement, évolution, révision)

comptable/extracomptable

imputation des encaissements

quittance

loca-pass, garantie loyers impayés, avance loca-pass, caution visale, GLI

4. Comptabilité des charges

charges récupérables/charges non récupérables

comptabilité fournisseurs

cas des lots dans une copropriété

cas des immeubles complets

décompte de régularisation et note d’information

budget et provisions

prescription

Cas pratique : réaliser un décompte de charges
5. Changements de locataires

arrêté des charges du locataire sortant

décompte du dépôt de garantie

6. Compte-rendu de gérance

périodicité, contenu et présentation

cas particuliers : APL, loca-pass, garantie loyers impayés

7. Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration

déclaration 2044

cas des SCI : déclaration 2072

Points forts

Travaux pratiques en ateliers sur documents concrets

Formateur professionnel de la gestion immobilière et spécialiste de la comptabilité locative

Public et prérequis

Public

Comptables et Aides-comptables des cabinets d'administration de biens - Toute personne ayant en charge la comptabilité d'un patrimoine immobilier

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation

Formateurs

Parmi nos formateurs

Mathieu GILBERT

Principal de copropriété, puis directeur de gestion de copropriété et directeur d'agence immobilière, il a fondé en 2008 une société d'administration de biens et syndic. Son intervention pratique permet aux participants d'acquérir une maîtrise très opérationnelle de la copropriété.