Formation #570018

Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement

1 jour

850 € HT

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Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement 850 € HT Ajouter au panier Devis Intra

Objectifs

  • Identifier les méthodes d'organisation comptable adaptées à la gérance d'immeubles locatifs ou à la gérance de lots isolés
  • Traiter efficacement les opérations de comptabilité locative
Programme
1. Notions de comptabilité de la gestion locative
  • quelques rappels généraux de comptabilité
  • comptabilité d'une société propriétaire
  • comptes de la gestion locative dans la comptabilité de l'administrateur de biens sous mandat
2. Quittancement
  • périodicité
  • avis d'échéance, TVA
  • APL - AL
  • autres éléments à prendre en compte
Étude de cas : analyser des quittances
3. Comptabilité des locataires
  • partage des honoraires et frais entre locataire et bailleur
  • évolution du loyer (encadrement, évolution, révision)
  • comptable/extracomptable
  • imputation des encaissements
  • quittance
  • loca-pass, garantie loyers impayés, avance loca-pass, caution visale, GLI
4. Comptabilité des charges
  • charges récupérables/charges non récupérables
  • comptabilité fournisseurs
  • cas des lots dans une copropriété
  • cas des immeubles complets
  • décompte de régularisation et note d’information
  • budget et provisions
  • prescription
Cas pratique : réaliser un décompte de charges
5. Changements de locataires
  • arrêté des charges du locataire sortant
  • décompte du dépôt de garantie
6. Compte-rendu de gérance
  • périodicité, contenu et présentation
  • cas particuliers : APL, loca-pass, garantie loyers impayés
7. Imposition des revenus fonciers et aide à la déclaration
  • déclaration 2044
  • cas des SCI : déclaration 2072

Points forts

Points forts

  • Travaux pratiques en ateliers sur documents concrets
  • Formateur professionnel de la gestion immobilière et spécialiste de la comptabilité locative
Public et prérequis

Public

Comptables et Aides-comptables des cabinets d'administration de biens - Toute personne ayant en charge la comptabilité d'un patrimoine immobilier

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Dates et lieus

Date(s)

  • Jeudi 18 octobre 2018

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Mercredi 12 décembre 2018

Lieu(x)

PARIS
Jusqu'a -30%
Devis personnalisé

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Comptabilité de la gestion locative en résidentiel : connaître les règles et l'environnement (ref :570018)

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

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