Formation #600366

Défiscalisation immobilière : garantir la rentabilité de son patrimoine 

  • nouveau

1 jour

890 € HT

Personnaliser le programme de cette formation pour qu'elle réponde aux spécificités de votre entreprise.

Vous souhaitez personnaliser le programme de cette formation pour qu'elle réponde aux spécificités de votre entreprise ? Demandez un devis.

Défiscalisation immobilière : garantir la rentabilité de son patrimoine  890 € HT Ajouter au panier Devis Intra

L'optimisation fiscale de l'investissement immobilier

La défiscalisation immobilière permet de se constituer un patrimoine, en profitant de réduction d'impôts grâce à des dispositifs variés. Quel est le régime le plus pertinent au regard de sa situation patrimoniale et de l’investissement immobilier souhaité ? La formation EELEGIA propose de décrypter l’ensemble des dispositifs existants permettant d’optimiser la rentabilité d’un patrimoine immobilier en cernant les obligations des professionnels qui accompagnent à leur mise en place.

Objectifs

  • Identifier les bonnes questions à se poser en matière d'investissement locatif
  • Appréhender les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
  • Suivre les dernières évolutions législatives
  • Cerner l'étendue de l'obligation de conseil des professionnels et les risques en matière de RCP
Programme
1. Notions d'investissement locatif
  • concept
  • clientèle visée
  • les bonnes questions à se poser
2. Les différents dispositifs de défiscalisation en vigueur
  • dispositif Pinel et Pinel outre-mer
  • statut LMP/LMNP
  • dispositif Censi-Bouvard
  • investissement Malraux
  • loi sur les monuments historiques
  • investissement Girardin immobilier en outre-mer
  • loi Cosse
Cas pratique : choisir le dispositif le plus adapté à une situation donnée
3. Les anciennes de loi de défiscalisation et la poursuite de leurs effets
  • loi Duflot
  • loi Robien
  • loi Scellier
  • loi Demessine
  • loi Borloo
  • loi Besson
Quiz interactif : les effets en cours des lois anciennes
4. Autres dispositifs particuliers 
  • démembrement de propriété
  • la pierre-papier
  • défiscalisation et prélèvement à la source (impact de l’année blanche 2018)
Exercice pratique : ventiler l'usufruit et la nue-propriété
5. Le professionnel et son rôle en matière de défiscalisation immobilière
  • question du statut de l’intermédiaire proposant des programmes de défiscalisation et impact en matière d’assurance RCP
  • devoir de conseil de l’intermédiaire en défiscalisation
  • responsabilité de l’intermédiaire en défiscalisation : mise en œuvre, limites, question de l’évaluation du préjudice de l’investisseur
  • champ d’intervention et la responsabilité des autres intervenants à l’opération de défiscalisation: responsabilité in solidum, le promoteur/monteur (le statut particulier des monteurs ultramarins), le banquier, le notaire
Atelier de synthèse : l'optimisation fiscale de l'investissement immobilier
Points forts

Points forts

  • Formation dispensée par un avocat, diplômé en gestion de patrimoine et spécialisé en intermédiation
  • Exemples concrets, retours d’expérience de la pratique des tribunaux en la matière
Public et prérequis

Public

Tout professionnel de l'immobilier souhaitant étendre son champ de compétence - Gestionnaires d'actifs - Investisseurs - Professionnels de la banque - Professionnels de l'assurance et courtiers - Notaires - Clercs de notaire

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Dates et lieus

Date(s)

  • Vendredi 17 mai 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Vendredi 29 novembre 2019

Lieu(x)

PARIS
Jusqu'a -30%
Devis personnalisé
Télécharger le programme

Programme formation

Renseignez votre adresse e-mail pour recevoir le programme de la formation

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze