Formation #521031

Entretien des immeubles : établir un diagnostic technique

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Entretien des immeubles : établir un diagnostic technique 850 € HT Ajouter au panier Devis Intra

Objectifs

  • Identifier les pathologies simples des bâtiments afin d’évaluer l’état des immeubles gérés
  • Vérifier et contrôler les différents éléments de l'immeuble
  • Construire et tenir un carnet d’entretien
  • Informer les copropriétaires et remplir son obligation de conseil
Programme
1. Enjeux du diagnostic : un préalable au carnet d’entretien
  • pourquoi réaliser un diagnostic ?
  • avant la visite : effectuer les recherches documentaires nécessaires
  • que faire en cas d’absence de dossier et d’historique ?
  • réalisation du diagnostic : les différents cas de figure
Étude de cas : analyse et commentaire d'un exemple de rapport de diagnostic
2. Analyser l’état de la structure du bâtiment
  • façades, pignons, toitures et toitures-terrasses
  • stabilité de la structure porteuse : les signaux d'alerte
  • ouvertures et fermetures
3. Vérifier les éléments de chauffe, d’énergie et de services
  • gaines d’eau froide et d’eau chaude
  • conduites d’énergie (gaz, électricité)
  • vide-ordures
  • VMC, VMC Gaz collective et dispositif de sécurité
  • vérification des appareils de désenfumage
4. Contrôler les équipements collectifs et les moyens d’accès
  • escaliers et ascenseurs
  • accès au regard de la réglementation liée aux personnes à mobilité réduite
  • accès en cas d’urgence et d’incendie
  • locaux à ordures
5. Intégrer les obligations depuis la loi Alur
6. Rédiger le bilan de santé et préparer le carnet d’entretien
Atelier de synthèse « Bilan d'un diagnostic technique immobilier » :
- construire la structure et la présentation
- décrire le bien et l'historique de son entretien
- inventorier et décrire les ouvrages
- établir le plan de patrimoine
- définir les solutions techniques, les travaux à mettre en œuvre et les priorités
Points forts

Points forts

  • Méthode étape par étape de réalisation du bilan de santé d’immeubles grâce aux compétences d’un architecte de copropriété
  • Cas pratiques illustrés par des supports picturaux pour une transposition rapide des acquis lors des visites des bâtiments
  • Les participants sont invités à se présenter avec des exemples concrets d'ouvrages à diagnostiquer afin de faire part de leurs problèmes quotidiens des bâtiments dont ils assurent l'entretien
Public et prérequis

Public

Facility Managers - Gestionnaires et Principaux de copropriété - Responsables des services généraux - Responsables techniques - Responsables maintenance - Syndics

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Jusqu'a -30%
Devis personnalisé

Devis personnalisé

Entretien des immeubles : établir un diagnostic technique (ref :521031)

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
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Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze