Formation #581006

Évaluation des biens immobiliers d'entreprise : méthodes d'estimation

2 jours

1 490 € HT

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Objectifs

  • Estimer la valeur des biens immobiliers professionnels d'entreprise (bureaux, commerces, locaux industriels, monovalents, logistiques, terrains…)
  • Adopter les méthodes appropriées
  • Apporter à son client un avis et un service éclairés
Programme
1. L'estimation par l'
expert immobilier : rôle et responsabilités
  • l'activité d’expertise en France
  • responsabilité de l’expert
  • déontologie
  • motifs d’expertise immobilière
  • différentes hypothèses d'estimations et exemples de missions
  • principales recommandations de la Charte de l’expertise en évaluation immobilière
2. Les différentes méthodes d'évaluation
  • les concepts de la valeur
  • les méthodes d’évaluation  par comparaison, par le revenu, le « discounted cash flow »
  • indicateurs de rendement
Cas pratique : application combinée des méthodes d'évaluation à partir d'exemples concrets
3. Évaluer les biens classiques : bureaux, commerces, locaux industriels, logistique
  • bureaux
  • commerces : pieds d’immeuble, « retail parks » et centres commerciaux
  • locaux d’activités et entrepôts…
Mise en situation : réaliser des évaluations de biens dans des contextes géographiques, fiscaux et juridiques distincts
4. Évaluer des biens spécifiques
  • estimer les terrains suivant le bilan promoteur
  • valoriser le droit au bail
  • cerner les particularités de certains biens : hôtels, cliniques, maisons de retraite, etc.
Mise en situation : réaliser des évaluations sur des biens dans des situations de fait et de droit différentes
Points forts

Points forts

  • Formation opérationnelle, illustrée par une mise en application des différentes méthodes d'évaluation
  • Vision panoramique des méthodes d'évaluation quelle que soit la nature de l'immeuble à vocation professionnelle ou commerciale
  • Formateur praticien expert immobilier
Public et prérequis

Public

Asset Managers - Gestionnaires d'actifs immobiliers - Property Managers - Investisseurs - Administrateurs de biens - Négociateurs immobiliers

Prérequis

Il est conseillé d'avoir une connaissance de l'environnement immobilier
Formateurs

Parmi nos formateurs

Philippe GUILLERM

Philippe GUILLERM

Dates et lieus

Date(s)

  • Jeudi 14 mars 2019
  • Vendredi 15 mars 2019

Lieu(x)

PARIS

Date(s)

  • Mardi 12 novembre 2019
  • Mercredi 13 novembre 2019

Lieu(x)

PARIS
Jusqu'a -30%
Devis personnalisé

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze