Formation #512064

Évaluer et financer ses actifs immobiliers

Ce stage n'a plus de session disponible et/ou est exclusivement réalisé en intra-entreprise pour une efficacité maximale.

Personnaliser le programme de cette formation pour qu'elle réponde aux spécificités de votre entreprise.

Vous souhaitez personnaliser le programme de cette formation pour qu'elle réponde aux spécificités de votre entreprise ? Demandez un devis.

Évaluer et financer ses actifs immobiliers 1 € HT Ajouter au panier Devis Intra

Objectifs

  • Appréhender rapidement les principales caractéristiques de l'investissement immobilier
  • Connaître les méthodes d'évaluation d'un actif immobilier
  • Gérer les risques d'investissement
Programme
1. Définition d'un actif immobilier et contexte
  • types d'actifs immobiliers
  • actifs immobiliers et gestion patrimoniale
  • méthodes d'évaluation des actifs immobiliers
2. Méthodes d'évaluation patrimoniale
  • évaluation par comparaison
  • valeur d'expertise
  • valeur mathématique
  • règles comptables : normes françaises et IFRS
Cas pratique : déterminer une valeur mathématique
3. Méthodes d'évaluation par le rendement
  • actualisation des flux
  • paramètres des flux de trésorerie, taux interne de rentabilité
Cas pratique : déterminer des paramètres de flux de trésorerie et procéder à l'actualisation
4. Financement de l'investissement
  • outils de financement
  • effet de levier
  • examen
  • comparatif
Cas pratique : évaluer l'impact du financement sur la rentabilité selon les types d'emprunt
5. Gestion des risques de l'investissement immobilier
  • risques sur les flux
  • risques sur le capital
Cas pratique : mesurer les incidences de la fluctuation de la valeur résiduelle
Points forts

Points forts

  • Identification des objectifs de l'entreprise
  • Recueil des attentes opérationnelles des participants
  • Conception d'un déroulé pédagogique sur mesure
  • Construction de cas pratiques inspirés du contexte professionnel des participants
  • Élaboration d'une documentation pédagogique spécifique
Public et prérequis

Public

Asset Managers - Gestionnaires d'actifs immobiliers - Property Managers - Investisseurs - Administrateurs de biens - Collaborateurs et Responsables de directions financières

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Formateurs

Parmi nos formateurs

Gérard PICAULT

Gérard PICAULT

Expert-comptable et commissaire aux comptes, associé d'un grand cabinet d'audit et d'expertise comptable, il intervient dans des activités économiques très variées tant au sein des PME françaises que dans des groupes de sociétés cotées. Les participants profitent d'une expertise riche et très vivante.

Jusqu'a -30%
Devis personnalisé

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze