Formation - Évaluer et financer ses actifs immobiliers

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2 jours
  • intra

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Objectifs de la formation

  • Appréhender rapidement les principales caractéristiques de l'investissement immobilier
  • Connaître les méthodes d'évaluation d'un actif immobilier
  • Gérer les risques d'investissement

Programme de la formation

Définition d'un actif immobilier et contexte
  • types d'actifs immobiliers
  • actifs immobiliers et gestion patrimoniale
  • méthodes d'évaluation des actifs immobiliers
Méthodes d'évaluation patrimoniale
  • évaluation par comparaison
  • valeur d'expertise
  • valeur mathématique
  • règles comptables : normes françaises et IFRS
Cas pratique : déterminer une valeur mathématique
Méthodes d'évaluation par le rendement
  • actualisation des flux
  • paramètres des flux de trésorerie, taux interne de rentabilité
Cas pratique : déterminer des paramètres de flux de trésorerie et procéder à l'actualisation
Financement de l'investissement
  • outils de financement
  • effet de levier
  • examen
  • comparatif
Cas pratique : évaluer l'impact du financement sur la rentabilité selon les types d'emprunt
Gestion des risques de l'investissement immobilier
  • risques sur les flux
  • risques sur le capital
Cas pratique : mesurer les incidences de la fluctuation de la valeur résiduelle

Points forts de la formation

  • Identification des objectifs de l'entreprise
  • Recueil des attentes opérationnelles des participants
  • Conception d'un déroulé pédagogique sur mesure
  • Construction de cas pratiques inspirés du contexte professionnel des participants
  • Élaboration d'une documentation pédagogique spécifique

A qui s’adresse la formation

  • Asset Managers
  • Gestionnaires d'actifs immobiliers
  • Property Managers
  • Investisseurs
  • Administrateurs de biens
  • Collaborateurs et Responsables de directions financières
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation

Formateur de la formation

Gérard PICAULT

Gérard PICAULT

Expert-comptable et commissaire aux comptes, associé d'un grand cabinet d'audit et d'expertise comptable, il intervient dans des activités économiques très variées tant au sein des PME françaises que dans des groupes de sociétés cotées. Les participants profitent d'une expertise riche et très vivante.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :
 
Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur  dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…
 
Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.
 
L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.
 
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.
 
Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.
18 000 stagiaires formés cette année
97% de satisfaction
70 000 références clients

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze