Formation #571068

Gestion de patrimoine et SCI familiale : l'utiliser à bon escient

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Gestion de patrimoine et SCI familiale : l'utiliser à bon escient 1 € HT Ajouter au panier Devis Intra

Objectifs

  • Déterminer les avantages juridiques et fiscaux de la SCI (société civile immobilière)
  • Identifier les intérêts et les limites de la SCI
Programme
1. Pourquoi créer une SCI ?
  • transmission du patrimoine et résolution des problèmes liés à l'indivision
  • protection du patrimoine
  • optimisation de la gestion patrimoniale
  • gestion du patrimoine professionnel
  • avantages et limites d'une SCI
Partage de pratiques (vidéo) : échanges entre les participants autour de la SCI
2. Créer la SCI
  • qui peut devenir associé ?
  • droit et obligations des associés
  • démembrement : avantages, droits et obligations du nu-propriétaire et de l’usufruitier
  • capital social
  • de l'importance de la rédaction des statuts
  • durée de vie de la SCI
  • enregistrement de la SCI
Étude de cas : analyser les statuts d'une SCI
3. Administrer la SCI
  • décisions collectives des associés
  • nomination du ou des gérants
  • attributions de la gérance
Exercice de synthèse (nuage de mots) : les points clés de l'administration de la SCI
4. Établir la comptabilité et les déclarations fiscales de la SCI
  • détermination des résultats de la SCI en fonction de la qualité de l’associé
  • fiscalité des revenus de la SCI : IS/IR
  • TVA et SCI
  • CRL et SCI
  • ISF et SCI
Cas pratique : établir et comparer la déclaration de résultat 2072 pour la SCI « translucide » et la déclaration 2065 pour la SCI « opaque » soumise à l’IS
5. Limites de la SCI
  • formalisme lié à son statut de société
  • impossibilité d'obtention de certaines offres de prêt
  • responsabilité des associés
  • vigilance du Trésor public
Atelier « SCI, montages et abus de droit » :
- réaliser des montages de SCI
- examiner des montages relevant de l'abus de droit fiscal
Points forts

Points forts

  • Identification des objectifs de l'entreprise
  • Recueil des attentes opérationnelles des participants
  • Conception d'un déroulé pédagogique sur-mesure
  • Construction de cas pratiques inspirés du contexte professionnel des participants
  • Élaboration d'une documentation pédagogique spécifique
Public et prérequis

Public

Asset Managers - Gestionnaires d'actifs immobiliers - Property Managers - Investisseurs - Administrateurs de biens

Prérequis

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Devis personnalisé

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Gestion de patrimoine et SCI familiale : l'utiliser à bon escient (ref :571068)

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
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