Formation - Gestion RH des gardiens et employés d'immeubles : spécificités de la paie et de la convention collective

Règles RH et paie des employés d'immeubles
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3 jours
  • incontournable

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Le traitement social des gardiens et employés d'immeubles est soumis à un régime particulier suivant la convention collective qui leur est dédiée. Cette spécificité porte sur la grille des salaires régulièrement modifiée, le logement de fonction, les congés, le licenciement, la mutuelle, etc. Quelque 40 000 personnes en France sont concernées par ces règles. La formation ELEGIA analyse l'intégralité du régime des gardiens et employés d'immeubles, les aspects en droit social et paie, et apporte les réponses adéquates aux questions des professionnels du secteur.

Objectifs de la formation

  • Sécuriser les contrats de travail de la rédaction à la rupture
  • Maîtriser la gestion des congés, absences et remplacements
  • Connaître les spécificités du traitement de la paie et des charges sociales

Programme de la formation

Effectuer la classification des emplois
  • niveaux et critères retenus, champ d'application de la convention
  • questions soulevées par l’occupation d’une loge
Connaître les conditions générales de travail
  • conclure un contrat de travail, déterminer le champ d'application de la convention collective
  • évaluer les tâches, les unités de valeur, l’amplitude
  • définir les emplois à service complet, permanent et partiel - estimer la rémunération de l’astreinte de nuit
Gérer les repos et les congés
  • repos hebdomadaire et jours fériés
  • règles applicables au remplacement du salarié en congé, occupation du logement par un gardien remplaçant
  • rémunération du gardien remplaçant, indemnité conventionnelle de remplacement
Maîtriser la rupture du contrat de travail
  • préavis et procédure en cas de démission ou de licenciement, conséquences judiciaires
  • quid de l'expulsion d'un gardien-concierge ?
Étude de cas : analyser les contrats de travail d'employés et de gardiens d'immeuble apportés par les participants
Concevoir le bulletin de paie
  • obligations légales, mentions obligatoires, facultatives et interdites
Déterminer le salaire
  • détermination des salaires minimums selon l’avenant 86, rémunération en espèces et avantages en nature
  • durée du travail : service/temps complet, service/temps partiel, heures supplémentaires et complémentaires des employés catégorie A
  • spécificités des astreintes de nuit pour les gardiens, repos hebdomadaire et jours fériés
Calculer les charges sociales
  • Sécurité sociale, Pôle emploi, régimes complémentaires, prévoyances  conventionnelles, CSG, CRDS (assiettes, taux, réductions) allègement Fillon
Gérer les absences
  • maladie, maternité, paternité, accidents du travail : IJSS, subrogation, compléments de salaires
  • congés payés (acquisition et paiement, jours fériés et ponts), remplacement du salarié
Cas  pratique : calculer les bulletins de paie comportant différents types d’absence
Établir la dernière paie
  • quid du préavis ?
  • indemnités compensatrices de congés payés
  • indemnités de rupture : calcul et situation au regard des cotisations sociales et de la fiscalité
  • solde de tout compte, formalités, sort du logement
Cas pratique : établir la dernière paie d’un employé d'immeuble

Points forts de la formation

  • Trois jours pour analyser l'intégralité du régime des gardiens et employés d'immeubles
  • Complémentarité de deux formateurs experts sur les aspects juridiques d'une part, sur la paie d'autre part
  • Nombreux ateliers d'application pour une mise en pratique immédiate
  • Perfectionnement à partir des contrats de travail apportés par les participants

A qui s’adresse la formation

  • Gestionnaires et Principaux de copropriété
  • Syndics
  • Gestionnaires paie
  • Responsables ressources humaines
  • Comptables
Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation

Formateurs de la formation

Elisabeth ABBOU

Elisabeth ABBOU

Avocat au barreau de Paris, praticien en droit immobilier et conseil auprès de cabinets d'administration de biens. Sa vision pragmatique et exhaustive donne aux participants un panorama complet de la réglementation applicable tant aux baux d'habitation qu'à la copropriété.

Daniel ZANA

Daniel ZANA

Consultant dans les domaines paie, social et comptable, cet ancien expert-comptable met sa connaissance pointue des techniques de calcul au service des participants pour les aider à sécuriser leur paie.

Financement de la formation

Vous êtes salarié(e) d’entreprise ? Vous pouvez vous faire financer votre formation par le plan de développement des compétences de votre entreprise (ex- plan de formation) :
 
Le plan de développement des compétences, c’est l’ensemble des actions de formation établi à l’initiative de l’employeur  dans le cadre de la politique de ressources humaines de l’entreprise. Il est annuel et s’élabore généralement en fin d’année. D’après la loi du 5 septembre 2018 « pour la liberté de choisir son avenir professionnel », l’action de formation est désormais définie comme « un parcours pédagogique permettant d'atteindre un objectif professionnel ». De nouvelles actions de formation font ainsi partie de cette définition comme : le tutorat, le coaching, l’AFEST, le MOOC, le mentoring…
 
Tous les salariés de l’entreprise peuvent être concernés par le plan de développement des compétences, quelle que soit la nature, la durée de leur contrat ou leur ancienneté.
 
L’OPCO gère, généralement, les dépenses liées aux coûts pédagogiques, rémunérations et allocations formation, transport, repas et hébergement. Suite à la réforme de la formation 2018, les missions des OPCO vont être redéfinies d’ici 2021.
 
N’hésitez pas à vous rapprocher de votre service RH/ formation pour plus d’informations sur les prises en charge possibles.
 
Si vous ne connaissez pas votre OPCO, vous pouvez vous rendre sur le site du ministère du travail en suivant ce lien.
18 000 stagiaires formés cette année
97% de satisfaction
70 000 références clients

Agréé auprès du ministère du Travail
pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

Agréé auprès du Préfet de Région pour
les formations CHSCT (arrêté n°2003-2254 du 28/10/03)

Consultants en formations certifiés
Kirkpatrick four levels°niveau bronze

Programme formation

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