Formation #516057

Gestion RH des gardiens et employés d'immeubles : spécificités de la paie et de la convention collective

3 jours

1 875 € HT

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Règles RH et paie des employés d'immeubles

Le traitement social des gardiens et employés d'immeubles est soumis à un régime particulier suivant la convention collective qui leur est dédiée. Cette spécificité porte sur la grille des salaires régulièrement modifiée, le logement de fonction, les congés, le licenciement, la mutuelle, etc. Quelque 40 000 personnes en France sont concernées par ces règles. La formation ELEGIA analyse l'intégralité du régime des gardiens et employés d'immeubles, les aspects en droit social et paie, et apporte les réponses adéquates aux questions des professionnels du secteur.

Objectifs

  • Sécuriser les contrats de travail de la rédaction à la rupture
  • Maîtriser la gestion des congés, absences et remplacements
  • Connaître les spécificités du traitement de la paie et des charges sociales
Programme
1. Effectuer la classification des emplois
  • niveaux et critères retenus, champ d'application de la convention
  • questions soulevées par l’occupation d’une loge
2. Connaître les conditions générales de travail
  • conclure un contrat de travail, déterminer le champ d'application de la convention collective
  • évaluer les tâches, les unités de valeur, l’amplitude
  • définir les emplois à service complet, permanent et partiel - estimer la rémunération de l’astreinte de nuit
3. Gérer les repos et les congés
  • repos hebdomadaire et jours fériés
  • règles applicables au remplacement du salarié en congés, occupation du logement par un gardien remplaçant
  • rémunération du gardien remplaçant, indemnité conventionnelle de remplacement
4. Maîtriser la rupture du contrat de travail
  • préavis et procédure en cas de démission ou de licenciement, conséquences judiciaires
  • quid de l'expulsion d'un gardien-concierge ?
Étude de cas : analyser les contrats de travail d'employés et de gardiens d'immeuble apportés par les participants
5. Concevoir le bulletin de paie
  • obligations légales, mentions obligatoires, facultatives et interdites
6. Déterminer le salaire
  • détermination des salaires minimums selon l’avenant 86, rémunération en espèces et avantages en nature
  • durée du travail : service/temps complet, service/temps partiel, heures supplémentaires et complémentaires des employés catégorie A
  • spécificités des astreintes de nuit pour les gardiens, repos hebdomadaire et jours fériés
7. Calculer les charges sociales
  • Sécurité sociale, Pôle emploi, régimes complémentaires, prévoyances  conventionnelles, CSG, CRDS (assiettes, taux, réductions) allègement Fillon
8. Gérer les absences
  • maladie, maternité, paternité, accidents du travail : IJSS, subrogation, compléments de salaires
  • congés payés (acquisition et paiement, jours fériés et ponts), remplacement du salarié
Cas  pratique : calculer les bulletins de paie comportant différents types d’absence
9. Établir la dernière paie
  • quid du préavis ?
  • indemnités compensatrices de congés payés
  • indemnités de rupture : calcul et situation au regard des cotisations sociales et de la fiscalité
  • solde de tout compte, formalités, sort du logement
Cas pratique : établir la dernière paie d’un employé d'immeuble
Points forts

Points forts

  • Trois jours pour analyser l'intégralité du régime des gardiens et employés d'immeubles
  • Complémentarité de deux formateurs experts sur les aspects juridiques d'une part, sur la paie d'autre part
  • Nombreux ateliers d'application pour une mise en pratique immédiate
  • Perfectionnement à partir des contrats de travail apportés par les participants
Public et prérequis

Public

Gestionnaires et Principaux de copropriété - Syndics - Gestionnaires paie - Responsables ressources humaines - Comptables

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Formateurs

Parmi nos formateurs

Elisabeth ABBOU

Elisabeth ABBOU

Avocat au barreau de Paris, expert en droit immobilier et conseil auprès de cabinets d'administration de biens. Sa vision pragmatique et exhaustive donne aux participants un panorama complet de la réglementation applicable tant aux baux d'habitation qu'à la copropriété.

Daniel ZANA

Daniel ZANA

Consultant dans les domaines paie, social et comptable, cet ancien expert-comptable met sa connaissance pointue des techniques de calcul au service des participants pour les aider à sécuriser leur paie.

Dates et lieus

Date(s)

  • Lundi 26 novembre 2018
  • Mardi 27 novembre 2018
  • Mercredi 28 novembre 2018

Lieu(x)

PARIS
Jusqu'a -30%
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Programme formation

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pour les informations CE (arrêté n°99-469 du 29/03/99)

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