Formation #512017

Panorama des diagnostics techniques (DDT) : comment sécuriser ses dossiers immobiliers ?

1 jour

870 € HT

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Objectifs

  • Acquérir une vision claire des mécanismes qui régissent les obligations du dossier de diagnostic technique (DDT)
  • Appréhender de façon synthétique les obligations liées aux ventes, locations et copropriétés
  • Être à jour des dernières réglementations obligatoires
Programme
Atelier fil rouge : tout au long de la formation, le formateur illustre ses apports à l'aide d'exemples de diagnostics (amiante, plomb, insectes xylophages…) afin que les participants puissent mesurer la complexité de chaque document et parviennent à les décrypter
1. Dossier de diagnostic technique immobilier et dossier technique global
  • organisation du métier
  • acteurs
  • mécanismes de la vente, de la copropriété et du locatif
  • diagnostic relatif à la copropriété et à la mise en location
  • travaux d'économie d'énergie
  • responsabilités issues de l'application du dispositif
2. Panorama synthétique des différents états, diagnostics et constats à intégrer dans le dossier de diagnostic technique
  • surface habitable et loi Carrez
  • constat de risque d'exposition au plomb
  • état mentionnant l'absence ou la présence d'amiante
  • état relatif à la présence de termites
  • état des risques naturels miniers et technologiques
  • diagnostic de performance énergétique
  • état de l'installation intérieure de gaz
  • état de l'installation intérieure d'électricité
  • plomb dans l'eau
  • assainissement, ERNTM, NRA
3. Qui peut réaliser ces différents diagnostics, quelles garanties, quel champ d'action ?
  • certification des diagnostiqueurs : décryptage
  • critères de choix du diagnostiqueur : assurance, indépendance, compétences…
  • que peut faire le diagnostiqueur ? quelles sont  les limites de sa prestation ?
  • contrats et responsabilités
Points forts

Points forts

  • Panorama de l'ensemble des obligations légales relatives aux diagnostics techniques en partant de la naissance du DDT, et portant sur l'immeuble dans sa globalité
  • Animation par un expert des diagnostics techniques
  • Méthode pédagogique s'appuyant sur des exposés, exemples, questions-réponses, échanges d'expériences
Public et prérequis

Public

Administrateurs de biens - Gestionnaires de patrimoine - Responsables d'agences immobilières - Négociateurs immobiliers - Chargés d'affaires - Conseillers immobiliers - Gestionnaires et Principaux de copropriété - Syndics - Toute personne chargée de la gestion de patrimoine immobilier

Prérequis

Aucun prérequis n'est nécessaire pour suivre cette formation
Formateurs

Parmi nos formateurs

Philippe LAVENU

Philippe LAVENU

Ancien directeur immobilier d’un grand groupe de communication, il a été formateur agréé par le ministère du travail puis formateur à l’Université Léonard de Vinci. Il est spécialiste du bâtiment et de son entretien.

Dates et lieus

Date(s)

  • Lundi 19 novembre 2018

Lieu(x)

PARIS
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Programme formation

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